Índice usado por praxe pelas construtoras na venda de imóveis na planta, o INCC serve para “calibrar” o custo da obra e ajustar o planejamento orçamentário com as variações da inflação, ou seja, assegurar-se de que a projeção do orçamento não será atropelado pelas adversidades de preço de mercado.
O ultimo índice divulgado pela fundação Getúlio Vargas mês de maio/2009 a 1,39%, apesar de ultrapassar a casa de 1% o índice não assusta, pois os meses anteriores a junho o índice vinha inclusive em deflação. O motivo do índice do mês de maio ter vindo tão a cima dos meses anteriores é o dissídio, geralmente incidente neste mês, por tanto considerado previsto.
E de acordo com os economistas o índice deve se manter equilibrado também no segundo semestre. Se levarmos em consideração a média dos últimos 6 meses, o acumulado para o ano de 2009 não deve ultrapassar a casa dos 4%.
E de acordo com os economistas o índice deve se manter equilibrado também no segundo semestre. Se levarmos em consideração a média dos últimos 6 meses, o acumulado para o ano de 2009 não deve ultrapassar a casa dos 4%.
Posterior a entrega, para financiamentos direto com a construtora é utilizado outro índice, o IGPM, (indice geral de preço de mercado) geralmente acompanhado por juros de 1% a.m.
Para analisar a tabela completa do índice, acesse: http://www.escgaspar.com.br/incc.htm
M.Vono
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